خريد ملك در تركيه: كشور اوراسيايي تركيه در سالهاي اخير با فراهم آوردن بستر هاي مناسب از جمله اختصاص اراضي خود به شهروندان ساير كشورها ،رشد علمي ،اقتصادي و علمي ،آزادي و داشتن آب وهواي مناسب به رشد قابل توجهي براي توسعه سرمايه گذاري دست يافته است. همچنين اين كشور در زمينه عمران وساختمان سازي اقدامات مهمي انجام داده ، واز طريق اعطاي اقامت به خريداران ملك يا زمين باعث جذب سرمايه گذاراني از سرتاسر دنيا گشته است .

در سال 2012 قانون منع خريد وتملك املاك تركيه براي شهروندان خارجي بلااثر شد و اتباع تمامي كشورها به جز چندكشور آفريقايي مجاز به خريد ملك در اين كشور هستند، كه البته شهروندان كشور عزيزمان ايران نيز مجاز به خريد ملك در تركيه مي باشند .

قوانين و محدوديتها براي خريد ملك در‌تركيه

1-خريد ملك يا زمين در تركيه بايد مطابق قوانين اين كشور و از طريق دفاتر ثبت اسناد واملاك تركيه وبه صورت رسمي و ثبتي صورت گيرد.

2-افرادي كه براي احداث ساختمان يا پروژه هاي اين چنيني اقدام به خريد زمين مي نمايند بايد حداكثرظرف دوسال شروع به ساخت بنا نمايند .

3-اتباع كشورهاي خارجي مي توانند تاسقف 30هكتار از كل خاك تركيه و10 درصد از زمين هاي هر شهر را خريداري نمايند.

4-اراضي كه متعلق به ارتش تركيه محسوب مي شوند و مناطق نظامي قابل خريداري نيستند، بنابراين بايد حتما قبل از خريد ملك از مراجع مربوطه استعلام صورت گيرد .

5-توجه داشته باشيد اگر خريد ملك يا فعاليتي با قانون تركيه مطابقت نداشته باشد فعل مورد نظر كان لم يكن تلقي مي شود .

6-مدت زمان مورد نياز براي خريد‌ ملك در تمام مراحل شامل خريد ملك و ثبت آن حدود سه ماه به طول مي انجامد .

7-ترجمه پاسپورت وشناسنامه وعكس 6*4نيز از الزامات خريد ملك در تركيه است .

8-سندي كه براي افراد خارجي به ازاي خريد ملك صادر مي شود هيچگونه تفاوتي با اسناد ترك تبار ندارد .

9-بيمه نامه براي تمام ساختمان ها و دفاتر جهت دريافت پايان كار الزامي است .

نكات ضروري

از زمان اجراي اين قانون در تركيه موسسات مختلفي با هدف سوء استفاده و كلاهبرداري  از هموطنان عزيزمان اقدام به جلب توجه افراد براي خريد ملك در تركيه نموده اند لذا توصيه گروه دادآور نسيم مهر به متقاضيان خريد ملك اين است كه بسيار سنجيده وبا تحقيق فراوان اقدام نمايند .ضمنا در نظر داشته باشيد همراهي وكيل كاركشته مسلط به زبان تركي استانبولي براي هموارتر ومطمئن تر شدن مسير شما براي نيل به سوي اين هدف بسيار ضروري است .

موسسه حقوقي-مهاجرتي دادآورنسيم مهر با چندين سال سابقه موفق در امرخريد ملك واقامت كشور تركيه و همراهي با وكلاي و نمايندگان خود در اين كشور، همواره در كنارتان خواهد بود .

قيمت ملك بسته به منطقه ومتراژ منازل متفاوت ميباشند. با اينحال براي مثال حداقل قيمت براي خريد يك خانه 70متري در مناطق پايين شهر استانبول 000/150 لير مي باشد .

موسسه حقوقي-مهاجرتي دادآور نسيم مهر براي متقاضيان خود در شهرهاي استانبول،ازمير و دنيزلي اقدام به خريد ملك مي نمايد .

منبع : دادآور نسيم مهر