حقوقي و مهاجرت
حقوقي و مهاجرتي

خريد ملك در تركيه: كشور اوراسيايي تركيه در سالهاي اخير با فراهم آوردن بستر هاي مناسب از جمله اختصاص اراضي خود به شهروندان ساير كشورها ،رشد علمي ،اقتصادي و علمي ،آزادي و داشتن آب وهواي مناسب به رشد قابل توجهي براي توسعه سرمايه گذاري دست يافته است. همچنين اين كشور در زمينه عمران وساختمان سازي اقدامات مهمي انجام داده ، واز طريق اعطاي اقامت به خريداران ملك يا زمين باعث جذب سرمايه گذاراني از سرتاسر دنيا گشته است .

در سال 2012 قانون منع خريد وتملك املاك تركيه براي شهروندان خارجي بلااثر شد و اتباع تمامي كشورها به جز چندكشور آفريقايي مجاز به خريد ملك در اين كشور هستند، كه البته شهروندان كشور عزيزمان ايران نيز مجاز به خريد ملك در تركيه مي باشند .

ادامه 


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۲۸ مرداد ۱۳۹۸ ] [ ۰۹:۵۷:۵۰ ] [ دادينلي ] [ نظرات (0) ]

دعواي ابطال سند مالكيت

سند مالكيت، سندي است كه از نوع اسناد رسمي تلقي مي‌شود. اسناد رسمي در مقابل اسناد عادي قرار دارند و به اسنادي گفته مي‌شوند كه توسط مأمورين رسمي و در حوزه صلاحيت آن‌ها تنظيم شده باشد. اين سند داراي ستون‌هايي است كه نقل و انتقالات در آن نوشته مي‌شود. همچنين در اين اسناد اوراق به صورت خط‌كشي شده مي‌باشند و پلمپ شده اند. غالباً اسناد رسمي از اعتبار عمده‌اي برخوردارند؛ مگر اينكه بي‌اعتباري آن‌ها به طريقي آشكار شود.

موارد ابطال سند مالكيت عبارتند از:

  1. ثبت ملك بدون رعايت مقررات قانوني؛
  2. وجود اسناد معارض؛
  3. صدور اسناد مالكيت به طرز اشتباهي؛
  4. ثبت اراضي موات؛
  5. ثبت اموال عمومي و موقوفات؛

ادامه


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۲۶ مرداد ۱۳۹۸ ] [ ۰۸:۵۸:۰۹ ] [ دادينلي ] [ نظرات (0) ]

آگهي تغييرات شركت : ماده 7 قانون ثبت شركت‌ها چنين مقرر مي‌دارد: تغييرات راجع به نمايندگان شركت و يا مديران شعب آن بايد به اداره‌ي ثبت اسناد (اداره‌ي ثبت شركت‌ها) اطلاع داده شود.تا وقتي كه اين اطلاع داده نشده عملياتي كه نماينده يا مدير سابق به نام شركت انجام داده عمليات شركت محسوب است ،مگر اينكه شركت اطلاع اشخاصي را كه به استناد اين ماده  ادعاي حقي مي‌كنند از تغيير نماينده يا مدير خود به ثبوت به رساند.

ادامه


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۲۴ مرداد ۱۳۹۸ ] [ ۰۹:۰۷:۰۸ ] [ دادينلي ] [ نظرات (0) ]

آگهي تغييرات شركت : ماده 7 قانون ثبت شركت‌ها چنين مقرر مي‌دارد: تغييرات راجع به نمايندگان شركت و يا مديران شعب آن بايد به اداره‌ي ثبت اسناد (اداره‌ي ثبت شركت‌ها) اطلاع داده شود.تا وقتي كه اين اطلاع داده نشده عملياتي كه نماينده يا مدير سابق به نام شركت انجام داده عمليات شركت محسوب است ،مگر اينكه شركت اطلاع اشخاصي را كه به استناد اين ماده  ادعاي حقي مي‌كنند از تغيير نماينده يا مدير خود به ثبوت به رساند.

ادامه


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۲۴ مرداد ۱۳۹۸ ] [ ۰۹:۰۶:۵۳ ] [ دادينلي ] [ نظرات (0) ]

طراحي وبسايت چيست؟ انواع مختلف وبسايت را چگونه مي شود طراحي كرد؟

 

شايد شما فردي هستيد كه اكنون به اين نتيجه رسيده ايد كه لازم است كسب و كارتان را رونق داده و مي دانيد كه در جامعه ي كنوني ما پيشرفت علم و فناوري باعث شده است تا افراد به دنبال تبليغ كار خود در دنياي نت و فضاي مجازي باشند.
طراحي وبسايت امروزه اهميت ويژه اي دارد و بايد به دست كاردان سپرده شود تا به نتيجه ي دلخواه برسيد. اينكه هر فردي ادعا كند طراح سايت است دليل نمي شود به او اعتماد كرده آينده ي مجازي شغليتان را به او بسپاريد. در اين زمينه شركت ها و افراد كاردان و خبره وجود دارند كه به نحو احسن كار شما را انجام خواهند داد.
حال اگر بخواهيم طراحي وب را معنا كنيم, مي توانيم بگوييم هرآنچه كه سبب بهتر و زيباتر ديده شدن سايت شما مي شود را طراحي وب مي گويند.

ادامه


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۲۲ مرداد ۱۳۹۸ ] [ ۰۹:۴۳:۳۴ ] [ دادينلي ] [ نظرات (0) ]

آغازتحصيل در تركيه

مهاجرت تحصيلي تركيه: تحصيل در تركيه از 6 سالگي آغاز ميشود. مدارس تركيه نيز به دو نوع دولتي و غيرانتفاعي تقسيم مي شود كه هزينه تحصيل در مدارس دولتي رايگان و در مدارس غير انتفاعي بسته به نوع آموزش و سطح مدرسه ومقطع تحصيلي هزينه هاي متفاوتي دريافت مي شود.   در نظام آموزشي تركيه دوره ابتدايي  5 سال است و سپس دانش آموزان وارد دوره راهنمايي مي شوند كه   3 سال طول خواهد كشيد. در مدارس تركيه معمولا يكي از زبان هاي انگليسي، فرانسوي، آلماني يا اسپانيايي تدريس مي شود اما در بعضي از مدارس غيرانتفاعي دو زبان هم زمان تدريس مي شود.

اغلب ايرانياني كه قصد تحصيل در تركيه را دارند اين كشور را به دلايل همسايگي و اشتراكات فرهنگي انتخاب مي كنند، با اينكه اخذ تابعيت تركيه تقريبا امري محال به نظر مي آيد ولي مي توان با تحصيل ،سرمايه گذاري يا خريد ملك به اقامت تركيه دست يافت

ادامه 


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۱۹ مرداد ۱۳۹۸ ] [ ۰۹:۲۸:۳۹ ] [ دادينلي ] [ نظرات (0) ]

مهاجرت تحصيلي به كانادا : شماري از بهترين مدارس و دانشگاه هاي دنيا در كانادا قرار دارند و بيش از 450,000 دانش آموز و دانشجوي بين المللي در اين مدارس و دانشگاه ها مشغول به تحصيل هستند وتعداد آنها نيزمدام  در حال افزايش است ، محصلان و دانشجويان بالاترين كيفيت و معتبر ترين نوع آموزش را دريافت كرده. ومتعاقباً كارفرمايان زيادي در داخل و خارج ازكشور خواهان بكارگيري آنان هستند.


براي تحصيل در كانادا چه كنيم؟

پس از كسب مجوز تحصيل دريكي از موسسات آموزشي كانادا مي توانيد اقدام به دريافت رواديد كنيد.

پس بهتر است مدرسه، كالج يا موسسه آموزشي را پيدا كنيد كه درمسير اهداف وآرزوهايتان است.

* در ضمن ميتوانيد همزمان با تحصيل براي خود كاري پيدا كرده و مشغول شويد.


تحصيل در كالج هاي كانادا

 در تمامي استانها پس از دوره ي دبيرستان كالج هاي فني و حرفه اي وجود دارند كه دوره ي تحصيليشان از 1 تا 4 سال متغير است .

- مزيت هاي كالج:

1- شهريه كمتر نسبت به دانشگاه ها

2- تطبيق دروس گذرانده شده با دروس دانشگاهي

3- آموزش فني لازم جهت ورود به بازار كار بدون نياز به سپري كردن مقاطع دانشگاهي

- سطح زبان مورد نياز براي ورود به كالج: حداقل سطح زبان مورد نياز براي ورود به بيشتر كالج هاي كانادا داشتن مدرك آيلتس آكادميك 6 است .

- شهريه كالج: شهريه كالج هاي كانادا بين 8000 تا 16000 دلار كانادا (سالانه) متغير است.

ادامه



ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۱۵ مرداد ۱۳۹۸ ] [ ۱۰:۱۰:۳۳ ] [ دادينلي ] [ نظرات (0) ]

ويزاي بيزنس كانادا : كانادا كشوري توسعه يافته در آمريكاي شمالي است كه هرساله مهاجران زيادي به آن جا مهاجرت مي كنند .هم چنين كشور كانادا با داشتن بالاترين سطح زندگي و رفاه اجتماعي ، دسترسي خوب به بازار هاي جهاني ، ارتباط با ايالات متحده آمريكا ،داشتن اقتصادي قوي و ثبات مالي قوي تر و دريافت كم ماليات از شركتها اين كشور را به عنوان يكي ازمقصد هاي اصلي سرمايه گذاري و راه اندازي كسب و كار  تبديل كرده است.

البته ذكر چند نكته در اين رابطه ضروري بنظر مي رسد:

آيا كسيكه سهامي از شركتي در كانادا دارد مي تواند به ويزاي بيزنس كانادا دست يابد؟

-همه مي توانند در كانادا بيزنس بخرند يا كسب و كاري را راه اندازي كنند ولي همه نمي توانند از اين طريق به ويزاي كانادا دست پيدا كنند .

متقاضي ويزاي خريد سهام بايد چه مقدار از سهام شركت را داشته باشد تا بتواند به ويزا كانادا برسد؟

-براي دريافت ويزا حداقل بايد 33.3 درصد از سهام يك شركت متعلق به شخص متقاضي باشد.

ادامه 


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۱۴ مرداد ۱۳۹۸ ] [ ۰۸:۵۳:۴۴ ] [ دادينلي ] [ نظرات (0) ]

ويزاي مادران باردار : با در نظر گرفتن شرايط اقتصادي و سياسي حاكم بر دنياي امروز، داشتن پاسپورت دوم و اجازه اقامت در كشوري ديگر بلاخص يك كشور توسعه يافته، مي تواند يكي از مطمئن ترين سرمايه گذاري براي تأمين منافع خانواده باشد. يكي از راه هاي مهاجرت و اقامت در كانادا، تولد در اين كشورست. قانون «اصل خاك»، قانوني است كه فرزند متولد شده در خاك يك كشور را، فارغ از نوع اقامت والدين آن به شهروندي مي شناسد. يعني فرزند والديني كه با ويزاي توريستي (موقت) و يا حتي آن‌هايي كه به‌صورت غيرقانوني وارد كشوري شده باشند، را نيز شامل مي‌شود و از بدو تولد از تمام مزاياي شهروندي بدون نياز به زندگي در آن كشور، بهره مند مي گردد . تنها افرادي كه مشمول اين قانون نمي‌شوند ديپلمات‌ها هستند (افرادي كه با پاسپورت ديپلماتيك در كشوري سكونت دارند). كانادا از جمله كشورهايي است كه به اين قانون پايبند مي باشد. اين نوع از مهاجرت، گردشگري تولد ناميده مي شود.

ادامه 


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۱۰ مرداد ۱۳۹۸ ] [ ۰۹:۴۷:۵۱ ] [ دادينلي ] [ نظرات (0) ]

شرايط تغيير جنسيت :قبل از بيان هرچيزي ابتدا ميخواهيم توضيحاتي درباره خود تغيير جنسيت بدهيم و پس از آن شرايط آن را بررسي كنيم.

تغيير جنسيت چيست؟

تغيير جنسيت يك عمل جراحي مي باشد كه پزشكان براي تغيير جنسيت فيزيكي افرادي كه داوطلب اينكار هستند بر روي بدن افراد انجام مي دهند.
افرادي كه تغيير جنسيت از مرد به زن را انجام مي دهند , اندام هاي جنسي زنانه را به دست مي آورند و برعكس براي تغيير جنسيت از دختر به پسر , افراد اندام جنسي مردانه به دست مي اورند.
متوديوپلاستي نيز يكي از روش‌هاي جراحي آلت تناسلي براي ترنس‌هاي زن به مرد (خانم ها با تمايلات و خلقيات مردانه) مي باشد.
گاهي اوقات پزشك براي درست كردن آلت تناسلي زنانه از قسمتي از روده ي باريك شخص استفاده مي كند.اين عمل سخت حدود شش ساعت زمان مي برد و گاهي براي تكميل فرآيند لازم است تا در حدود چند سال نزديك به بيست عمل جراحي انجام شود.

[شرايط تغيير جنسيت

 عمل تغيير جنسيت در ايران

در متني كه قانون ايران دارد تا كنون در رابطه با تغيير جنسيت مقررات خاصي وضع نشده است.
جراحي تغيير جنسيت براي افرادي كه در مصاحبه هاي روانشناسي تاييد شوند و هزينه عمل را هم داشته باشند قابل اجرا مي باشد.
بسياري از بيماران از كشورهاي اروپايي و عربي براي انجام اين عمل به ايران مي آيند.امام خميني در سال شصت و يك اعلام كردند كه اين عمل آزاد مي باشد و آن را مشروع اعلام كردند.
در حال حاضر بيشترين آمار تغيير جنسيت در ايران است.اين مطلب بيانگر اين نيست كه ايرانيان اين عمل را به مراتب بيشتر انجام مي دهند بلكه به اين معني مي باشد كه اين نوع عمل در ايران بيشتر از ساير كشورها انجام مي شود.
متاسفانه تراجنسي ها را در جامعه ما به عنوان همجنس گرا مي شناسند در حاليكه آنها همجنس گرا نيستند و برخلاف آنها از جدايي روح و جسمشان رنج مي برند.و گاهي در محيط خانواده و جامعه دچار مشكل مي شوند و با بدرفتاري آنها مواجه مي شوند.
اين امر موجب افزايش فشار رواني بر آنها مي شود و سرانجام موجب بالا رفتن تعداد موارد عمل جراحي مي گردد.

ادامه مطلب


ادامه مطلب
امتیاز:
بازدید:
برچسب: ،
موضوع:
[ ۸ مرداد ۱۳۹۸ ] [ ۱۰:۰۷:۵۹ ] [ دادينلي ] [ نظرات (0) ]
[ ۱ ][ ۲ ][ ۳ ]
.: Weblog Themes By sitearia :.

درباره وبلاگ

نويسندگان
نظرسنجی
لینک های تبادلی
فاقد لینک
تبادل لینک اتوماتیک
لینک :
خبرنامه
عضویت لغو عضویت
پيوندهای روزانه
لينكي ثبت نشده است
پنل کاربری
نام کاربری :
پسورد :
عضویت
نام کاربری :
پسورد :
تکرار پسورد:
ایمیل :
نام اصلی :
آمار
امروز : 1
دیروز : 1
افراد آنلاین : 1
همه : 103
چت باکس
موضوعات وب
موضوعي ثبت نشده است
امکانات وب

سئو کار حرفه ای / ثبت آگهی رایگان / خدمات نظافتی در مشهد / باربری / بسته بندی لوازم منزل / دانلود بازی اندروید / دانلود نرم افزار اندروید  / شرکت خدمات نظافتی آریا / شرکت نظافت منزل و راه پله در مشهد / شرکت نظافت راه پله در مشهد / شرکت نظافت منزل در مشهد / سایت تفریحی / ربات تلرسام / ربات افزایش فالوور عضوگرام / تربیت سگ / خرید لپ تاپ استوک / انجام پروژه متلب / چگونه جذب خود کنیم /  نوار نقاله / انجام پروژه های متلب / جواب بازی آمیرزا